NPL 블라인드 펀드 운용의 개념과 그 과정에 대해 말씀해 주세요.

블라인드 펀드 집행 전 NPL 채권 실사를 처음으로 혼자 전담하게 됐어요. 채권 원리금 확인부터 담보 물건 현장 조사, 법적 권리 관계 확인까지 각각은 알고 있었는데 이것들을 하나의 투자 의사결정 문서로 통합하는 방법을 모르고 있었습니다.

NPL 실사는 개별 분석 항목을 나열하는 것이 아니라 채권 회수 가능성을 결론으로 제시하고, 그 결론을 지지하는 담보·법률·시장 근거를 구조적으로 연결하는 문서여야 한다는 걸 그 경험에서 배웠어요. 실사 문서의 품질은 얼마나 많은 정보를 담는가가 아니라 투자 집행 여부를 판단할 수 있는 정보를 얼마나 명확히 연결하는가에 달려 있음을 알았습니다.

지금은 실사 문서 작성 시 결론(투자 적합성)을 먼저 쓰고, 그 결론을 지지하는 근거를 담보·법률·시장 세 축으로 정리하는 구조를 씁니다. 결론부터 쓰는 것이 실사의 목적을 잊지 않게 만드는 방법이라는 원칙이 그 경험에서 나왔습니다.