신규 점포 추천을 통해 지역별 상권과 소비자 특성에 대한 이해, 유통 전략적 사고력을 갖추었는지를 평가한다.
이 질문 뒤에 면접관이 확인하려는 것은 따로 있습니다.
신규 점포 입지로 세종시를 추천하겠습니다. 세종은 지난 10년 사이 인구가 빠르게 늘었고, 정부 청사 이전으로 30~40대 직장인 비율이 높아 대형마트 수요가 꾸준히 있는 구조입니다. 공공기관 종사자 비중이 높으면 주말 가족 단위 구매 패턴이 강하게 나타나는데, 이 패턴은 식품·생활용품 중심 대형마트와 잘 맞습니다. 경쟁 측면에서는 이미 일부 마트가 있지만 세종 북부 신도시 지역은 아직 대형 유통 시설이 부족한 상태입니다. 위치 선정 기준으로는 3km 이내 유효 인구 10만 명 이상, 자동차 접근성, 주차 규모를 기본으로 보겠습니다. 공공데이터 포털의 인구·상권 통계를 참고했고, 현장 방문이 가능하다면 주말 오후 유동인구를 직접 확인하는 걸 추가하겠습니다.
신규 점포 입지로 천안·아산 권역을 추천하겠습니다. 수도권 접근성을 유지하면서도 독립적인 생활권을 형성하고 있는 인구 70만 이상 도시인데, 대형 마트 밀도 대비 거주 인구 비율을 보면 수요 공백이 뚜렷합니다. 아산 신도시 지역은 최근 5년 사이 아파트 입주가 집중됐고, 젊은 가구 비중이 높아 식품·생활용품 정기 구매 패턴이 강하게 형성돼 있습니다. 경쟁 측면에서 천안 구도심에는 기존 유통사가 있지만 배후 신도시 지역은 아직 대형 유통 공백이 남아 있습니다. 위치 선정 기준으로는 IC 5km 이내, 주차 400면 이상, 반경 5km 실거주 인구 8만 명 이상으로 잡겠습니다.
입지는 현재 인구보다 향후 3년의 성장 방향이 더 중요하다고 보고, 공공데이터 포털의 건설 인허가 데이터를 함께 참고했습니다.
신규 점포로 수원 광교 지역을 추천하겠습니다. 광교는 30~40대 2인 이상 가구 비중이 높고, IT·바이오 업종 종사자 밀집 지역으로 소득 수준이 상대적으로 높습니다. 이 구조는 신선식품과 가정 간편식 중심의 대형마트 소비 패턴과 잘 맞습니다. 주말 쇼핑 트래픽이 강하게 나타나는 지역인데, 광교 내 대형 유통 시설은 백화점 1곳과 소형 슈퍼 중심이어서 생활 밀착 유통 채널의 공백이 존재합니다. 경기도 공공데이터 기준으로 반경 3km 내 주민등록 인구가 10만 명 이상이며 유효 수요는 충분하다고 봅니다. 교통 접근성은 경부고속도로 수원신갈IC 인근이어서 자동차 기반 쇼핑에 유리합니다.
잠재 수요가 가장 큰 곳은 경쟁이 채우지 못한 자리에 있습니다.
답변에서 흔히 빠지는 것들 — 빠져 있으면 꼬리질문이 깊어집니다.
이 질문에 이어 롯데마트 도시계획·교통 면접관이 던질 가능성이 높은 후속 질문.
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